估价目的
新闻来源：http://www.chinafyw.com 2007-05-29
随着社会主义的市场经济模式的逐步确立和健全，使得社会经济活动越来越需要房地产估价，如土地批租、房地产买卖、租赁、抵押、保险、课税、拍卖、征用拆迁补偿、纠纷处理、以及企业各种经济活动中涉及的房地产等等。房地产估价既是房地产业的一个基础性工作，也是发展我国社会主义市场经济的一项服务性工作，对房地产市场健康稳定的发展及使消费者获得服务利益的保障，具有重要的意义。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，"国家实行房地产价格评估制度"，"国家实行房地产价格评估人员资格认定制度"。根据国家的法律、法规，房地产估价可分为两种类型：①政策性估价；②市场性估价。不论是政策性估价还是市场性估价，均应委托有房地产估价资质证书的专业估价机构进行估价。专业估价机构接受委托后，将按照《房地产估价规范》，进行"独立、客观、公正"地估价。
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