建设部部分地方国八条落实不力
新闻来源：http://www.168shcf.com 2008-02-20
认为房地产市场调控初见成效，但一些方面对调控措施认识还不一致，是部分地方房价猛涨的原因之一；任其发展，局部问题可能变成全局性问题
新华社北京8月11日电（记者杜宇） 尽管宏观调控“声声紧”，部分城市房价涨幅依旧“步步高”。权威部门最新公布的数据显示，新建商品住房销售价格涨幅较高的城市分别是：深圳14％、呼和浩特12.2％、大连11.7％、福州9.8％、北京9.5％、广州9.3％。
调控措施贯彻还不到位
从上述名单中，不难发现几个“老面孔”，如深圳、大连、呼和浩特、北京，它们曾出现在一季度新建商品住房销售价格涨幅较高的城市名单中。由此也可以发现，当前房价上涨过快的城市依然集中在北京、环渤海和珠三角地区。
从总体上看，房价上涨幅度趋缓。数据显示，二季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％，涨幅比上季度提高0.2个百分点。
尽管建设部认为随着各项调控政策的实施，特别是两个“国八条”出台以后，房地产市场调控取得初步成效，但也坦承“部分城市房价上涨仍然较快”。其原因是由于一些方面对房地产调控的思想认识还不一致，贯彻两个“国八条”确定的各项措施还不到位，房地产市场发展中的一些突出问题还没有得到根本解决。
由于房地产市场具有地域特点，每个城市房价上涨的原因，尽管不尽相同，但也有共通性。
如住房供应结构性矛盾仍十分突出，适合当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应不足。
有关专家分析，中小套型住房持续供不应求，促使这部分住房价格较快上涨，并带动整体房价上涨。同时影响实际成交比例，其结果是大套型、高档房成交比例大，拉高了平均价格。
未经天津厂房网同意，不得转载本网站之所有信息及作品
